Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 463 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 463 700 zł na 10 lat będzie kosztował 11 665 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 126 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 682 227 zł
| Cena: | 7 463 699,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 433 301,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 682 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 665 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 539 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 126 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 113 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 717 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 139 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 210 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 392 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 463 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 860 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 463 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 717 330 zł | 18% | 10 lat | 10 499 186 zł | 1 385 416 zł | 9 113 771 zł | 49 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 210 070 zł | 18% | 10 lat | 12 832 339 zł | 1 693 286 zł | 11 139 053 zł | 60 755 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 463 700 zł | 8% | 10 lat | 11 994 165 zł | 1 601 747 zł | 10 392 418 zł | 64 188 zł |
| Większy wkład własny | 7 463 700 zł | 28% | 10 lat | 11 337 360 zł | 1 476 954 zł | 9 860 405 zł | 46 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 463 700 zł w kredycie na 6 120 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 120 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 033 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 153 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 947 zł czyli o 12 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 033 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
