Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 463 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 463 942 zł na 10 lat będzie kosztował 12 143 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 513 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 682 704 zł
| Cena: | 7 463 942,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 433 413,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 682 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 143 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 630 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 513 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 462 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 717 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 565 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 210 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 392 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 463 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 717 548 zł | 4% | 10 lat | 10 929 450 zł | 1 467 146 zł | 9 462 304 zł | 61 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 210 336 zł | 4% | 10 lat | 13 358 217 zł | 1 793 178 zł | 11 565 039 zł | 74 714 zł |
| Większy wkład własny | 7 463 942 zł | 8% | 10 lat | 11 994 555 zł | 1 601 799 zł | 10 392 756 zł | 64 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 463 942 zł w kredycie na 7 165 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 165 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 380 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 546 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 550 zł czyli o 11 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 380 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
