Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 463 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 463 942 zł na 10 lat będzie kosztował 11 994 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 392 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 682 704 zł
| Cena: | 7 463 942,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 433 413,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 682 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 994 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 601 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 392 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 353 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 717 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 432 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 210 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 513 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 463 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 126 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 463 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 717 548 zł | 8% | 10 lat | 10 795 099 zł | 1 441 619 zł | 9 353 480 zł | 57 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 210 336 zł | 8% | 10 lat | 13 194 010 zł | 1 761 979 zł | 11 432 031 zł | 70 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 463 942 zł | 4% | 10 lat | 12 143 834 zł | 1 630 162 zł | 10 513 671 zł | 67 922 zł |
| Większy wkład własny | 7 463 942 zł | 18% | 10 lat | 11 666 141 zł | 1 539 401 zł | 10 126 741 zł | 55 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 463 942 zł w kredycie na 6 866 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 866 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 281 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 148 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 236 zł czyli o 12 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 281 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
