Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 466 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 466 120 zł na 10 lat będzie kosztował 11 669 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 129 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 686 988 zł
| Cena: | 7 466 119,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 434 415,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 686 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 669 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 539 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 129 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 116 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 719 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 142 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 212 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 395 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 466 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 863 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 466 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 719 508 zł | 18% | 10 lat | 10 502 591 zł | 1 385 865 zł | 9 116 726 zł | 49 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 212 732 zł | 18% | 10 lat | 12 836 500 zł | 1 693 835 zł | 11 142 665 zł | 60 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 466 120 zł | 8% | 10 lat | 11 998 055 zł | 1 602 267 zł | 10 395 788 zł | 64 209 zł |
| Większy wkład własny | 7 466 120 zł | 28% | 10 lat | 11 341 036 zł | 1 477 433 zł | 9 863 603 zł | 46 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 466 120 zł w kredycie na 6 122 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 122 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 034 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 156 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 969 zł czyli o 12 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 034 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
