Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 466 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 466 120 zł na 10 lat będzie kosztował 11 998 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 395 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 686 988 zł
| Cena: | 7 466 119,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 434 415,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 686 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 998 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 602 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 395 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 356 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 719 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 435 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 212 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 516 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 466 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 129 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 466 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 719 508 zł | 8% | 10 lat | 10 798 249 zł | 1 442 040 zł | 9 356 209 zł | 57 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 212 732 zł | 8% | 10 lat | 13 197 860 zł | 1 762 493 zł | 11 435 367 zł | 70 629 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 466 120 zł | 4% | 10 lat | 12 147 377 zł | 1 630 638 zł | 10 516 739 zł | 67 942 zł |
| Większy wkład własny | 7 466 120 zł | 18% | 10 lat | 11 669 545 zł | 1 539 850 zł | 10 129 695 zł | 55 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 466 120 zł w kredycie na 6 868 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 868 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 282 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 150 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 258 zł czyli o 12 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 282 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
