Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 467 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 467 009 zł na 10 lat będzie kosztował 12 148 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 517 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 688 738 zł
| Cena: | 7 467 009,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 434 824,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 688 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 148 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 630 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 517 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 466 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 720 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 569 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 213 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 397 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 467 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 720 308 zł | 4% | 10 lat | 10 933 942 zł | 1 467 749 zł | 9 466 193 zł | 61 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 213 710 zł | 4% | 10 lat | 13 363 707 zł | 1 793 915 zł | 11 569 791 zł | 74 745 zł |
| Większy wkład własny | 7 467 009 zł | 8% | 10 lat | 11 999 484 zł | 1 602 458 zł | 10 397 027 zł | 64 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 467 009 zł w kredycie na 7 168 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 168 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 381 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 549 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 583 zł czyli o 11 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 381 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
