Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 746 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 746 714 zł na 10 lat będzie kosztował 1 178 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 023 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 468 900 zł
| Cena: | 746 714,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 488,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 468 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 178 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 023 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 920 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 125 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 049 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 672 043 zł | 18% | 10 lat | 1 060 483 zł | 139 563 zł | 920 920 zł | 4 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 821 385 zł | 18% | 10 lat | 1 296 146 zł | 170 577 zł | 1 125 569 zł | 6 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 746 714 zł | 8% | 10 lat | 1 211 170 zł | 161 313 zł | 1 049 858 zł | 6 422 zł |
| Większy wkład własny | 746 714 zł | 28% | 10 lat | 1 145 459 zł | 148 828 zł | 996 632 zł | 4 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 746 714 zł w kredycie na 612 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 612306.04 zł.
| Kwota kredytu: | 612 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 815 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 798 zł czyli o 1 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
