Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 746 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 746 714 zł na 10 lat będzie kosztował 1 211 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 049 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 468 900 zł
| Cena: | 746 714,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 488,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 468 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 211 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 049 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 154 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 023 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 672 043 zł | 8% | 10 lat | 1 090 053 zł | 145 181 zł | 944 872 zł | 5 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 821 385 zł | 8% | 10 lat | 1 332 287 zł | 177 444 zł | 1 154 843 zł | 7 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 746 714 zł | 4% | 10 lat | 1 226 104 zł | 164 150 zł | 1 061 954 zł | 6 795 zł |
| Większy wkład własny | 746 714 zł | 18% | 10 lat | 1 178 315 zł | 155 070 zł | 1 023 245 zł | 5 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 746 714 zł w kredycie na 686 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 686977.04 zł.
| Kwota kredytu: | 686 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 915 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 627 zł czyli o 1 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
