Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 467 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 467 141 zł na 10 lat będzie kosztował 11 342 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 864 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 688 997 zł
| Cena: | 7 467 141,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 434 884,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 688 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 342 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 477 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 864 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 878 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 720 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 851 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 213 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 131 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 467 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 720 427 zł | 28% | 10 lat | 10 208 329 zł | 1 329 872 zł | 8 878 457 zł | 41 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 213 855 zł | 28% | 10 lat | 12 476 846 zł | 1 625 399 zł | 10 851 448 zł | 50 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 467 141 zł | 18% | 10 lat | 11 671 142 zł | 1 540 061 zł | 10 131 081 zł | 55 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 467 141 zł w kredycie na 5 376 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 376 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 786 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 162 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 688 zł czyli o 13 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 786 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
