Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 746 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 746 803 zł na 10 lat będzie kosztował 1 211 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 049 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 469 074 zł
| Cena: | 746 802,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 529,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 469 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 211 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 049 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 154 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 062 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 023 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 672 123 zł | 8% | 10 lat | 1 090 183 zł | 145 199 zł | 944 984 zł | 5 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 821 483 zł | 8% | 10 lat | 1 332 446 zł | 177 465 zł | 1 154 981 zł | 7 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 746 803 zł | 4% | 10 lat | 1 226 250 zł | 164 170 zł | 1 062 081 zł | 6 796 zł |
| Większy wkład własny | 746 803 zł | 18% | 10 lat | 1 178 455 zł | 155 089 zł | 1 023 366 zł | 5 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 746 803 zł w kredycie na 687 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 687058.94 zł.
| Kwota kredytu: | 687 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 915 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 628 zł czyli o 1 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
