Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 469 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 469 176 zł na 10 lat będzie kosztował 11 345 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 867 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 692 999 zł
| Cena: | 7 469 175,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 435 820,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 692 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 345 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 478 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 867 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 880 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 722 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 854 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 216 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 133 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 469 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 722 258 zł | 28% | 10 lat | 10 211 110 zł | 1 330 234 zł | 8 880 876 zł | 41 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 216 093 zł | 28% | 10 lat | 12 480 246 zł | 1 625 842 zł | 10 854 404 zł | 50 940 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 469 176 zł | 18% | 10 lat | 11 674 322 zł | 1 540 480 zł | 10 133 841 zł | 55 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 469 176 zł w kredycie na 5 377 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 377 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 786 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 164 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 705 zł czyli o 13 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 786 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
