Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 469 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 469 978 zł na 10 lat będzie kosztował 12 153 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 522 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 694 578 zł
| Cena: | 7 469 978,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 436 190,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 694 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 153 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 631 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 522 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 469 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 722 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 574 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 216 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 401 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 469 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 722 980 zł | 4% | 10 lat | 10 938 289 zł | 1 468 333 zł | 9 469 957 zł | 61 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 216 976 zł | 4% | 10 lat | 13 369 020 zł | 1 794 629 zł | 11 574 391 zł | 74 774 zł |
| Większy wkład własny | 7 469 978 zł | 8% | 10 lat | 12 004 255 zł | 1 603 095 zł | 10 401 160 zł | 64 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 469 978 zł w kredycie na 7 171 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 171 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 382 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 553 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 615 zł czyli o 11 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 382 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
