Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 216 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 216 976 zł na 10 lat będzie kosztował 13 369 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 574 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 164 036 zł
| Cena: | 8 216 976,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 779 809,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 164 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 369 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 794 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 574 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 416 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 395 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 731 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 038 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 441 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 216 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 395 278 zł | 4% | 10 lat | 12 032 118 zł | 1 615 166 zł | 10 416 952 zł | 67 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 038 674 zł | 4% | 10 lat | 14 705 922 zł | 1 974 092 zł | 12 731 831 zł | 82 252 zł |
| Większy wkład własny | 8 216 976 zł | 8% | 10 lat | 13 204 681 zł | 1 763 404 zł | 11 441 276 zł | 70 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 216 976 zł w kredycie na 7 888 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 888 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 620 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 509 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 576 zł czyli o 12 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 620 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
