Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 472 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 472 104 zł na 10 lat będzie kosztował 11 350 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 871 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 698 760 zł
| Cena: | 7 472 104,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 437 168,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 698 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 350 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 478 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 871 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 884 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 724 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 858 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 219 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 137 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 472 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 724 894 zł | 28% | 10 lat | 10 215 114 zł | 1 330 756 zł | 8 884 358 zł | 41 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 219 315 zł | 28% | 10 lat | 12 485 139 zł | 1 626 479 zł | 10 858 660 zł | 50 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 472 104 zł | 18% | 10 lat | 11 678 899 zł | 1 541 084 zł | 10 137 815 zł | 55 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 472 104 zł w kredycie na 5 379 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 379 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 787 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 167 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 728 zł czyli o 13 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 787 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
