Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 747 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 747 239 zł na 10 lat będzie kosztował 1 179 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 023 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 469 932 zł
| Cena: | 747 238,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 729,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 469 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 179 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 023 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 921 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 126 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 050 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 997 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 672 515 zł | 18% | 10 lat | 1 061 229 zł | 139 661 zł | 921 567 zł | 4 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 821 963 zł | 18% | 10 lat | 1 297 057 zł | 170 697 zł | 1 126 360 zł | 6 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 747 239 zł | 8% | 10 lat | 1 212 021 zł | 161 426 zł | 1 050 595 zł | 6 426 zł |
| Większy wkład własny | 747 239 zł | 28% | 10 lat | 1 146 264 zł | 148 932 zł | 997 332 zł | 4 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 747 239 zł w kredycie na 612 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 612736.78 zł.
| Kwota kredytu: | 612 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 816 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 803 zł czyli o 1 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
