Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 747 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 747 239 zł na 10 lat będzie kosztował 1 212 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 050 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 469 932 zł
| Cena: | 747 238,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 729,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 469 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 212 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 050 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 155 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 062 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 023 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 672 515 zł | 8% | 10 lat | 1 090 819 zł | 145 283 zł | 945 536 zł | 5 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 821 963 zł | 8% | 10 lat | 1 333 223 zł | 177 569 zł | 1 155 655 zł | 7 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 747 239 zł | 4% | 10 lat | 1 226 966 zł | 164 266 zł | 1 062 701 zł | 6 800 zł |
| Większy wkład własny | 747 239 zł | 18% | 10 lat | 1 179 143 zł | 155 179 zł | 1 023 964 zł | 5 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 747 239 zł w kredycie na 687 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 687459.78 zł.
| Kwota kredytu: | 687 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 915 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 632 zł czyli o 1 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
