Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 472 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 472 388 zł na 10 lat będzie kosztował 12 157 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 525 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 699 319 zł
| Cena: | 7 472 388,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 437 298,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 699 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 157 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 632 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 525 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 473 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 725 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 578 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 219 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 404 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 472 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 725 150 zł | 4% | 10 lat | 10 941 818 zł | 1 468 806 zł | 9 473 012 zł | 61 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 219 627 zł | 4% | 10 lat | 13 373 334 zł | 1 795 208 zł | 11 578 126 zł | 74 799 zł |
| Większy wkład własny | 7 472 388 zł | 8% | 10 lat | 12 008 128 zł | 1 603 612 zł | 10 404 516 zł | 64 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 472 388 zł w kredycie na 7 173 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 173 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 383 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 556 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 640 zł czyli o 11 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 383 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
