Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 472 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 472 388 zł na 10 lat będzie kosztował 12 008 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 404 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 699 319 zł
| Cena: | 7 472 388,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 437 298,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 699 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 008 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 603 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 404 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 364 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 725 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 444 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 219 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 525 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 472 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 138 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 472 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 725 150 zł | 8% | 10 lat | 10 807 315 zł | 1 443 251 zł | 9 364 065 zł | 57 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 219 627 zł | 8% | 10 lat | 13 208 941 zł | 1 763 973 zł | 11 444 968 zł | 70 689 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 472 388 zł | 4% | 10 lat | 12 157 576 zł | 1 632 007 zł | 10 525 569 zł | 67 999 zł |
| Większy wkład własny | 7 472 388 zł | 18% | 10 lat | 11 679 343 zł | 1 541 143 zł | 10 138 200 zł | 55 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 472 388 zł w kredycie na 6 874 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 874 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 284 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 158 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 322 zł czyli o 12 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 284 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
