Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 474 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 474 616 zł na 10 lat będzie kosztował 12 011 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 407 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 703 701 zł
| Cena: | 7 474 615,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 438 323,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 703 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 011 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 604 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 407 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 366 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 727 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 448 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 222 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 528 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 474 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 141 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 474 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 727 154 zł | 8% | 10 lat | 10 810 537 zł | 1 443 681 zł | 9 366 856 zł | 57 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 222 078 zł | 8% | 10 lat | 13 212 879 zł | 1 764 499 zł | 11 448 380 zł | 70 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 474 616 zł | 4% | 10 lat | 12 161 200 zł | 1 632 493 zł | 10 528 707 zł | 68 019 zł |
| Większy wkład własny | 7 474 616 zł | 18% | 10 lat | 11 682 825 zł | 1 541 602 zł | 10 141 223 zł | 55 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 474 616 zł w kredycie na 6 876 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 876 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 284 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 161 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 345 zł czyli o 12 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 284 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
