Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 748 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 748 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 228 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 063 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 471 429 zł
| Cena: | 748 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 344 080 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 471 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 228 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 063 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 957 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 170 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 822 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 051 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 673 200 zł | 4% | 10 lat | 1 105 394 zł | 147 990 zł | 957 405 zł | 6 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 822 800 zł | 4% | 10 lat | 1 351 038 zł | 180 876 zł | 1 170 161 zł | 7 487 zł |
| Większy wkład własny | 748 000 zł | 8% | 10 lat | 1 213 256 zł | 161 590 zł | 1 051 666 zł | 6 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 748 000 zł w kredycie na 718 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 718080 zł.
| Kwota kredytu: | 718 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 238 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 956 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 972 zł czyli o 1 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 238 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
