Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 748 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 748 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 213 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 051 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 471 429 zł
| Cena: | 748 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 344 080 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 471 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 213 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 051 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 156 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 822 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 063 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 025 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 673 200 zł | 8% | 10 lat | 1 091 930 zł | 145 431 zł | 946 499 zł | 5 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 822 800 zł | 8% | 10 lat | 1 334 582 zł | 177 749 zł | 1 156 832 zł | 7 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 748 000 zł | 4% | 10 lat | 1 228 216 zł | 164 433 zł | 1 063 783 zł | 6 807 zł |
| Większy wkład własny | 748 000 zł | 18% | 10 lat | 1 180 344 zł | 155 337 zł | 1 025 007 zł | 5 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 748 000 zł w kredycie na 688 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 688160 zł.
| Kwota kredytu: | 688 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 916 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 640 zł czyli o 1 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
