Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 480 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 480 100 zł na 10 lat będzie kosztował 12 020 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 415 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 714 489 zł
| Cena: | 7 480 100,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 440 846,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 714 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 020 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 605 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 415 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 373 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 732 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 456 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 228 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 536 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 480 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 148 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 480 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 732 090 zł | 8% | 10 lat | 10 818 469 zł | 1 444 740 zł | 9 373 728 zł | 57 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 228 110 zł | 8% | 10 lat | 13 222 573 zł | 1 765 794 zł | 11 456 779 zł | 70 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 480 100 zł | 4% | 10 lat | 12 170 123 zł | 1 633 691 zł | 10 536 432 zł | 68 069 zł |
| Większy wkład własny | 7 480 100 zł | 18% | 10 lat | 11 691 396 zł | 1 542 733 zł | 10 148 663 zł | 55 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 480 100 zł w kredycie na 6 881 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 881 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 286 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 168 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 401 zł czyli o 12 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 286 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
