Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 483 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 483 219 zł na 10 lat będzie kosztował 11 696 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 152 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 720 624 zł
| Cena: | 7 483 218,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 442 280,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 720 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 696 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 543 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 152 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 137 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 734 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 168 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 231 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 419 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 483 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 886 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 483 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 734 897 zł | 18% | 10 lat | 10 526 644 zł | 1 389 039 zł | 9 137 605 zł | 49 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 231 541 zł | 18% | 10 lat | 12 865 898 zł | 1 697 714 zł | 11 168 184 zł | 60 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 483 219 zł | 8% | 10 lat | 12 025 532 zł | 1 605 936 zł | 10 419 596 zł | 64 356 zł |
| Większy wkład własny | 7 483 219 zł | 28% | 10 lat | 11 367 009 zł | 1 480 817 zł | 9 886 193 zł | 46 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 483 219 zł w kredycie na 6 136 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 136 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 038 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 174 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 125 zł czyli o 12 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 038 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
