Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 483 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 483 219 zł na 10 lat będzie kosztował 12 025 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 419 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 720 624 zł
| Cena: | 7 483 218,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 442 280,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 720 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 025 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 605 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 419 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 377 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 734 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 461 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 231 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 540 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 483 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 152 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 483 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 734 897 zł | 8% | 10 lat | 10 822 979 zł | 1 445 343 zł | 9 377 637 zł | 57 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 231 541 zł | 8% | 10 lat | 13 228 086 zł | 1 766 530 zł | 11 461 556 zł | 70 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 483 219 zł | 4% | 10 lat | 12 175 197 zł | 1 634 372 zł | 10 540 824 zł | 68 097 zł |
| Większy wkład własny | 7 483 219 zł | 18% | 10 lat | 11 696 271 zł | 1 543 376 zł | 10 152 894 zł | 55 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 483 219 zł w kredycie na 6 884 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 884 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 287 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 171 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 433 zł czyli o 12 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 287 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
