Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 748 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 748 440 zł na 10 lat będzie kosztował 1 181 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 025 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 472 295 zł
| Cena: | 748 440 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 344 282,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 472 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 181 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 025 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 128 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 823 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 052 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 673 596 zł | 18% | 10 lat | 1 062 934 zł | 139 886 zł | 923 049 zł | 4 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 823 284 zł | 18% | 10 lat | 1 299 142 zł | 170 971 zł | 1 128 171 zł | 6 092 zł |
| Mniejszy wkład własny | 748 440 zł | 8% | 10 lat | 1 213 970 zł | 161 685 zł | 1 052 284 zł | 6 437 zł |
| Większy wkład własny | 748 440 zł | 28% | 10 lat | 1 148 107 zł | 149 172 zł | 998 935 zł | 4 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 748 440 zł w kredycie na 613 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 613721 zł.
| Kwota kredytu: | 613 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 817 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 814 zł czyli o 1 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
