Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 748 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 748 464 zł na 10 lat będzie kosztował 1 228 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 064 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 472 342 zł
| Cena: | 748 463,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 344 293,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 472 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 228 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 064 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 957 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 170 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 823 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 052 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 673 618 zł | 4% | 10 lat | 1 106 080 zł | 148 081 zł | 957 999 zł | 6 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 823 310 zł | 4% | 10 lat | 1 351 875 zł | 180 988 zł | 1 170 887 zł | 7 492 zł |
| Większy wkład własny | 748 464 zł | 8% | 10 lat | 1 214 008 zł | 161 691 zł | 1 052 318 zł | 6 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 748 464 zł w kredycie na 718 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 718525.89 zł.
| Kwota kredytu: | 718 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 238 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 957 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 977 zł czyli o 1 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 238 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
