Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 485 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 485 024 zł na 10 lat będzie kosztował 11 699 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 155 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 724 176 zł
| Cena: | 7 485 024,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 443 111,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 724 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 699 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 543 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 155 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 139 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 736 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 170 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 233 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 422 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 485 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 888 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 485 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 736 522 zł | 18% | 10 lat | 10 529 184 zł | 1 389 374 zł | 9 139 810 zł | 49 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 233 527 zł | 18% | 10 lat | 12 869 002 zł | 1 698 124 zł | 11 170 879 zł | 60 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 485 024 zł | 8% | 10 lat | 12 028 434 zł | 1 606 324 zł | 10 422 110 zł | 64 371 zł |
| Większy wkład własny | 7 485 024 zł | 28% | 10 lat | 11 369 752 zł | 1 481 174 zł | 9 888 578 zł | 46 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 485 024 zł w kredycie na 6 137 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 137 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 039 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 176 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 141 zł czyli o 12 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 039 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
