Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 487 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 487 719 zł na 10 lat będzie kosztował 11 373 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 892 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 729 477 zł
| Cena: | 7 487 719,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 444 350,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 729 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 373 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 481 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 892 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 902 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 738 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 881 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 236 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 159 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 487 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 738 947 zł | 28% | 10 lat | 10 236 461 zł | 1 333 537 zł | 8 902 925 zł | 41 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 236 491 zł | 28% | 10 lat | 12 511 230 zł | 1 629 878 zł | 10 881 352 zł | 51 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 487 719 zł | 18% | 10 lat | 11 703 305 zł | 1 544 305 zł | 10 159 001 zł | 55 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 487 719 zł w kredycie na 5 391 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 391 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 791 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 182 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 853 zł czyli o 13 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 791 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
