Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 487 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 487 719 zł na 10 lat będzie kosztował 12 032 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 425 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 729 477 zł
| Cena: | 7 487 719,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 444 350,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 729 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 032 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 606 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 425 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 383 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 738 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 468 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 236 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 547 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 487 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 159 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 487 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 738 948 zł | 8% | 10 lat | 10 829 489 zł | 1 446 212 zł | 9 383 277 zł | 57 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 236 491 zł | 8% | 10 lat | 13 236 042 zł | 1 767 592 zł | 11 468 449 zł | 70 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 487 719 zł | 4% | 10 lat | 12 182 520 zł | 1 635 355 zł | 10 547 164 zł | 68 138 zł |
| Większy wkład własny | 7 487 719 zł | 18% | 10 lat | 11 703 306 zł | 1 544 305 zł | 10 159 001 zł | 55 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 487 719 zł w kredycie na 6 888 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 888 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 288 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 177 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 479 zł czyli o 12 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 288 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
