Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 236 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 236 491 zł na 10 lat będzie kosztował 13 236 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 468 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 202 425 zł
| Cena: | 8 236 491,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 788 786,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 202 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 236 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 767 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 468 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 321 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 412 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 615 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 060 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 601 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 236 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 174 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 236 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 412 842 zł | 8% | 10 lat | 11 912 438 zł | 1 590 833 zł | 10 321 604 zł | 63 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 060 141 zł | 8% | 10 lat | 14 559 646 zł | 1 944 351 zł | 12 615 294 zł | 77 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 236 491 zł | 4% | 10 lat | 13 400 772 zł | 1 798 891 zł | 11 601 881 zł | 74 952 zł |
| Większy wkład własny | 8 236 491 zł | 18% | 10 lat | 12 873 636 zł | 1 698 735 zł | 11 174 901 zł | 60 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 236 491 zł w kredycie na 7 577 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 577 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 517 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 095 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 127 zł czyli o 13 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 517 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
