Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 490 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 490 516 zł na 10 lat będzie kosztował 12 037 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 429 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 734 979 zł
| Cena: | 7 490 516,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 445 637,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 734 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 037 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 607 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 429 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 386 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 741 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 472 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 239 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 551 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 490 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 162 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 490 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 741 464 zł | 8% | 10 lat | 10 833 533 zł | 1 446 752 zł | 9 386 781 zł | 57 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 239 568 zł | 8% | 10 lat | 13 240 985 zł | 1 768 252 zł | 11 472 733 zł | 70 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 490 516 zł | 4% | 10 lat | 12 187 070 zł | 1 635 966 zł | 10 551 103 zł | 68 164 zł |
| Większy wkład własny | 7 490 516 zł | 18% | 10 lat | 11 707 677 zł | 1 544 881 zł | 10 162 795 zł | 55 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 490 516 zł w kredycie na 6 891 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 891 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 289 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 180 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 507 zł czyli o 12 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 289 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
