Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 490 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 490 516 zł na 10 lat będzie kosztował 11 707 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 162 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 734 979 zł
| Cena: | 7 490 516,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 445 637,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 734 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 707 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 544 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 162 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 146 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 741 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 179 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 239 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 429 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 490 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 895 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 490 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 741 465 zł | 18% | 10 lat | 10 536 909 zł | 1 390 393 zł | 9 146 516 zł | 49 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 239 568 zł | 18% | 10 lat | 12 878 444 zł | 1 699 370 zł | 11 179 075 zł | 60 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 490 516 zł | 8% | 10 lat | 12 037 259 zł | 1 607 502 zł | 10 429 757 zł | 64 418 zł |
| Większy wkład własny | 7 490 516 zł | 28% | 10 lat | 11 378 094 zł | 1 482 261 zł | 9 895 833 zł | 46 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 490 516 zł w kredycie na 6 142 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 142 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 040 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 182 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 191 zł czyli o 12 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 040 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
