Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 490 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 490 516 zł na 10 lat będzie kosztował 11 378 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 895 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 734 979 zł
| Cena: | 7 490 516,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 445 637,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 734 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 378 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 482 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 895 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 906 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 741 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 885 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 239 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 162 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 490 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 741 465 zł | 28% | 10 lat | 10 240 285 zł | 1 334 035 zł | 8 906 250 zł | 41 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 239 568 zł | 28% | 10 lat | 12 515 903 zł | 1 630 487 zł | 10 885 417 zł | 51 085 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 490 516 zł | 18% | 10 lat | 11 707 677 zł | 1 544 882 zł | 10 162 795 zł | 55 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 490 516 zł w kredycie na 5 393 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 393 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 791 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 185 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 875 zł czyli o 13 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 791 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
