Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 749 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 749 244 zł na 10 lat będzie kosztował 1 149 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 000 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 473 877 zł
| Cena: | 749 244,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 344 652,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 473 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 149 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 000 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 100 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 824 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 026 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 749 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 674 320 zł | 28% | 10 lat | 1 034 407 zł | 134 399 zł | 900 008 zł | 4 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 824 169 zł | 28% | 10 lat | 1 264 275 zł | 164 265 zł | 1 100 010 zł | 5 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 749 244 zł | 18% | 10 lat | 1 182 307 zł | 155 596 zł | 1 026 712 zł | 5 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 749 244 zł w kredycie na 539 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 539456.27 zł.
| Kwota kredytu: | 539 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 718 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 989 zł czyli o 1 344 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
