Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 749 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 749 360 zł na 10 lat będzie kosztował 1 182 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 026 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 474 104 zł
| Cena: | 749 359,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 344 705,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 474 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 182 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 026 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 129 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 824 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 053 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 749 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 000 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 749 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 674 424 zł | 18% | 10 lat | 1 064 240 zł | 140 058 zł | 924 183 zł | 4 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 824 295 zł | 18% | 10 lat | 1 300 738 zł | 171 181 zł | 1 129 557 zł | 6 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 749 360 zł | 8% | 10 lat | 1 215 461 zł | 161 884 zł | 1 053 577 zł | 6 444 zł |
| Większy wkład własny | 749 360 zł | 28% | 10 lat | 1 149 518 zł | 149 355 zł | 1 000 163 zł | 4 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 749 360 zł w kredycie na 614 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 614475.54 zł.
| Kwota kredytu: | 614 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 818 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 822 zł czyli o 1 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
