Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 749 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 749 360 zł na 10 lat będzie kosztował 1 215 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 053 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 474 104 zł
| Cena: | 749 359,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 344 705,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 474 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 215 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 053 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 158 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 824 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 065 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 749 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 026 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 749 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 674 424 zł | 8% | 10 lat | 1 093 915 zł | 145 696 zł | 948 219 zł | 5 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 824 295 zł | 8% | 10 lat | 1 337 007 zł | 178 073 zł | 1 158 935 zł | 7 089 zł |
| Mniejszy wkład własny | 749 360 zł | 4% | 10 lat | 1 230 448 zł | 164 732 zł | 1 065 717 zł | 6 819 zł |
| Większy wkład własny | 749 360 zł | 18% | 10 lat | 1 182 489 zł | 155 619 zł | 1 026 870 zł | 5 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 749 360 zł w kredycie na 689 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 689411.54 zł.
| Kwota kredytu: | 689 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 229 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 918 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 654 zł czyli o 1 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 229 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
