Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 493 703 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 493 703 zł na 10 lat będzie kosztował 11 712 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 167 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 741 248 zł
| Cena: | 7 493 703,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 447 103,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 741 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 712 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 545 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 167 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 150 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 744 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 183 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 243 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 434 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 493 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 900 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 493 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 744 333 zł | 18% | 10 lat | 10 541 392 zł | 1 390 985 zł | 9 150 407 zł | 49 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 243 073 zł | 18% | 10 lat | 12 883 924 zł | 1 700 093 zł | 11 183 831 zł | 60 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 493 703 zł | 8% | 10 lat | 12 042 381 zł | 1 608 186 zł | 10 434 195 zł | 64 446 zł |
| Większy wkład własny | 7 493 703 zł | 28% | 10 lat | 11 382 935 zł | 1 482 891 zł | 9 900 043 zł | 46 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 493 703 zł w kredycie na 6 144 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 144 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 041 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 186 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 220 zł czyli o 12 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 041 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
