Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 493 703 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 493 703 zł na 10 lat będzie kosztował 12 042 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 434 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 741 248 zł
| Cena: | 7 493 703,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 447 103,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 741 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 042 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 608 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 434 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 390 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 744 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 477 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 243 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 555 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 493 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 167 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 493 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 744 333 zł | 8% | 10 lat | 10 838 143 zł | 1 447 368 zł | 9 390 775 zł | 58 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 243 073 zł | 8% | 10 lat | 13 246 619 zł | 1 769 005 zł | 11 477 614 zł | 70 890 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 493 703 zł | 4% | 10 lat | 12 192 255 zł | 1 636 662 zł | 10 555 593 zł | 68 193 zł |
| Większy wkład własny | 7 493 703 zł | 18% | 10 lat | 11 712 658 zł | 1 545 539 zł | 10 167 119 zł | 55 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 493 703 zł w kredycie na 6 894 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 894 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 290 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 184 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 540 zł czyli o 12 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 290 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
