Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 749 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 749 398 zł na 10 lat będzie kosztował 1 230 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 065 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 820 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 474 179 zł
| Cena: | 749 398,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 344 723,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 474 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 230 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 065 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 820 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 959 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 172 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 824 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 053 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 749 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 674 458 zł | 4% | 10 lat | 1 107 460 zł | 148 266 zł | 959 194 zł | 6 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 824 338 zł | 4% | 10 lat | 1 353 563 zł | 181 214 zł | 1 172 349 zł | 7 501 zł |
| Większy wkład własny | 749 398 zł | 8% | 10 lat | 1 215 524 zł | 161 892 zł | 1 053 631 zł | 6 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 749 398 zł w kredycie na 719 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 719423.01 zł.
| Kwota kredytu: | 719 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 239 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 958 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 987 zł czyli o 1 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 239 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
