Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 749 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 749 709 zł na 10 lat będzie kosztował 1 150 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 000 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 474 792 zł
Cena: | 749 709,38 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 344 866,31 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 474 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 150 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 149 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 000 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 4 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 100 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 824 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 027 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 749 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 674 738 zł | 28% | 10 lat | 1 035 049 zł | 134 482 zł | 900 567 zł | 4 183 zł |
Kwota większa o 10% | 824 680 zł | 28% | 10 lat | 1 265 060 zł | 164 367 zł | 1 100 693 zł | 5 113 zł |
Mniejszy wkład własny | 749 709 zł | 18% | 10 lat | 1 183 041 zł | 155 692 zł | 1 027 349 zł | 5 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 749 709 zł w kredycie na 539 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 539791.38 zł.
Kwota kredytu: | 539 791 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 179 344 zł | |
Całkowity koszt: | 719 135 zł | |
Rata miesięczna: | 5 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 993 zł czyli o 1 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.