Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 497 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 497 480 zł na 10 lat będzie kosztował 12 198 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 560 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 748 678 zł
| Cena: | 7 497 480,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 448 840,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 748 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 198 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 637 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 560 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 504 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 747 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 617 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 247 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 439 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 497 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 747 732 zł | 4% | 10 lat | 10 978 560 zł | 1 473 738 zł | 9 504 822 zł | 61 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 247 228 zł | 4% | 10 lat | 13 418 240 zł | 1 801 236 zł | 11 617 004 zł | 75 050 zł |
| Większy wkład własny | 7 497 480 zł | 8% | 10 lat | 12 048 451 zł | 1 608 997 zł | 10 439 454 zł | 64 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 497 480 zł w kredycie na 7 197 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 197 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 391 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 588 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 908 zł czyli o 11 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 391 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
