Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 497 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 497 480 zł na 10 lat będzie kosztował 12 048 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 439 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 748 678 zł
| Cena: | 7 497 480,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 448 840,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 748 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 048 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 608 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 439 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 395 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 747 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 483 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 247 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 560 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 497 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 172 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 497 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 747 732 zł | 8% | 10 lat | 10 843 605 zł | 1 448 097 zł | 9 395 508 zł | 58 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 247 228 zł | 8% | 10 lat | 13 253 296 zł | 1 769 896 zł | 11 483 399 zł | 70 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 497 480 zł | 4% | 10 lat | 12 198 400 zł | 1 637 487 zł | 10 560 913 zł | 68 227 zł |
| Większy wkład własny | 7 497 480 zł | 18% | 10 lat | 11 718 561 zł | 1 546 318 zł | 10 172 244 zł | 55 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 497 480 zł w kredycie na 6 897 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 897 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 291 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 189 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 578 zł czyli o 12 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 291 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
