Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 497 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 497 865 zł na 10 lat będzie kosztował 12 049 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 439 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 749 436 zł
| Cena: | 7 497 865,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 449 017,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 749 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 049 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 609 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 439 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 395 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 748 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 483 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 247 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 561 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 497 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 172 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 497 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 748 079 zł | 8% | 10 lat | 10 844 162 zł | 1 448 171 zł | 9 395 991 zł | 58 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 247 652 zł | 8% | 10 lat | 13 253 976 zł | 1 769 987 zł | 11 483 989 zł | 70 930 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 497 865 zł | 4% | 10 lat | 12 199 027 zł | 1 637 571 zł | 10 561 455 zł | 68 231 zł |
| Większy wkład własny | 7 497 865 zł | 18% | 10 lat | 11 719 163 zł | 1 546 397 zł | 10 172 766 zł | 55 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 497 865 zł w kredycie na 6 898 036 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 898 036 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 291 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 189 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 582 zł czyli o 12 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 291 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
