Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 247 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 247 652 zł na 10 lat będzie kosztował 13 253 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 483 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 224 379 zł
| Cena: | 8 247 651,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 793 919,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 224 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 253 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 769 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 483 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 335 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 422 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 632 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 072 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 617 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 247 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 190 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 247 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 422 887 zł | 8% | 10 lat | 11 928 579 zł | 1 592 989 zł | 10 335 590 zł | 63 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 072 417 zł | 8% | 10 lat | 14 579 374 zł | 1 946 986 zł | 12 632 388 zł | 78 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 247 652 zł | 4% | 10 lat | 13 418 929 zł | 1 801 328 zł | 11 617 601 zł | 75 054 zł |
| Większy wkład własny | 8 247 652 zł | 18% | 10 lat | 12 891 080 zł | 1 701 037 zł | 11 190 043 zł | 61 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 247 652 zł w kredycie na 7 587 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 587 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 521 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 108 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 241 zł czyli o 13 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 521 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
