Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 497 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 497 865 zł na 10 lat będzie kosztował 12 199 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 561 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 749 436 zł
| Cena: | 7 497 865,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 449 018,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 749 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 199 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 637 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 561 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 505 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 748 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 617 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 247 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 439 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 497 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 748 079 zł | 4% | 10 lat | 10 979 124 zł | 1 473 814 zł | 9 505 310 zł | 61 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 247 652 zł | 4% | 10 lat | 13 418 929 zł | 1 801 328 zł | 11 617 601 zł | 75 054 zł |
| Większy wkład własny | 7 497 865 zł | 8% | 10 lat | 12 049 069 zł | 1 609 079 zł | 10 439 990 zł | 64 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 497 865 zł w kredycie na 7 197 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 197 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 391 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 589 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 912 zł czyli o 11 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 391 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
