Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 498 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 498 326 zł na 10 lat będzie kosztował 11 719 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 173 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 750 342 zł
| Cena: | 7 498 325,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 449 229,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 750 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 719 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 546 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 173 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 156 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 748 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 190 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 248 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 440 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 498 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 906 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 498 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 748 493 zł | 18% | 10 lat | 10 547 895 zł | 1 391 843 zł | 9 156 052 zł | 49 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 248 158 zł | 18% | 10 lat | 12 891 871 zł | 1 701 141 zł | 11 190 730 zł | 61 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 498 326 zł | 8% | 10 lat | 12 049 809 zł | 1 609 178 zł | 10 440 631 zł | 64 486 zł |
| Większy wkład własny | 7 498 326 zł | 28% | 10 lat | 11 389 957 zł | 1 483 806 zł | 9 906 151 zł | 46 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 498 326 zł w kredycie na 6 148 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 148 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 042 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 191 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 262 zł czyli o 12 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 042 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
