Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 498 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 498 326 zł na 10 lat będzie kosztował 12 049 809 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 440 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 750 342 zł
| Cena: | 7 498 325,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 449 229,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 750 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 049 809 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 609 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 440 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 396 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 748 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 484 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 248 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 562 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 498 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 173 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 498 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 748 493 zł | 8% | 10 lat | 10 844 828 zł | 1 448 260 zł | 9 396 568 zł | 58 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 248 158 zł | 8% | 10 lat | 13 254 790 zł | 1 770 096 zł | 11 484 694 zł | 70 934 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 498 326 zł | 4% | 10 lat | 12 199 776 zł | 1 637 672 zł | 10 562 104 zł | 68 235 zł |
| Większy wkład własny | 7 498 326 zł | 18% | 10 lat | 11 719 883 zł | 1 546 492 zł | 10 173 391 zł | 55 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 498 326 zł w kredycie na 6 898 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 898 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 291 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 190 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 587 zł czyli o 12 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 291 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
