Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 498 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 498 326 zł na 10 lat będzie kosztował 12 199 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 562 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 750 342 zł
| Cena: | 7 498 325,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 449 229,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 750 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 199 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 637 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 562 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 505 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 748 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 618 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 248 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 440 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 498 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 748 493 zł | 4% | 10 lat | 10 979 798 zł | 1 473 905 zł | 9 505 894 zł | 61 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 248 158 zł | 4% | 10 lat | 13 419 753 zł | 1 801 439 zł | 11 618 314 zł | 75 058 zł |
| Większy wkład własny | 7 498 326 zł | 8% | 10 lat | 12 049 809 zł | 1 609 178 zł | 10 440 631 zł | 64 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 498 326 zł w kredycie na 7 198 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 198 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 391 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 590 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 917 zł czyli o 11 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 391 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
