Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 498 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 498 711 zł na 10 lat będzie kosztował 11 720 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 173 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 751 099 zł
| Cena: | 7 498 710,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 449 406,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 751 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 720 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 546 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 173 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 156 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 748 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 191 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 248 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 441 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 498 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 906 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 498 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 748 840 zł | 18% | 10 lat | 10 548 437 zł | 1 391 914 zł | 9 156 522 zł | 49 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 248 582 zł | 18% | 10 lat | 12 892 534 zł | 1 701 229 zł | 11 191 305 zł | 61 040 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 498 711 zł | 8% | 10 lat | 12 050 428 zł | 1 609 261 zł | 10 441 167 zł | 64 489 zł |
| Większy wkład własny | 7 498 711 zł | 28% | 10 lat | 11 390 542 zł | 1 483 882 zł | 9 906 659 zł | 46 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 498 711 zł w kredycie na 6 148 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 148 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 042 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 191 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 266 zł czyli o 12 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 042 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
