Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 498 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 498 711 zł na 10 lat będzie kosztował 12 050 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 441 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 751 099 zł
| Cena: | 7 498 710,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 449 406,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 751 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 050 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 609 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 441 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 397 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 748 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 485 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 248 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 562 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 498 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 173 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 498 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 748 840 zł | 8% | 10 lat | 10 845 385 zł | 1 448 335 zł | 9 397 051 zł | 58 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 248 582 zł | 8% | 10 lat | 13 255 471 zł | 1 770 187 zł | 11 485 284 zł | 70 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 498 711 zł | 4% | 10 lat | 12 200 403 zł | 1 637 756 zł | 10 562 647 zł | 68 238 zł |
| Większy wkład własny | 7 498 711 zł | 18% | 10 lat | 11 720 485 zł | 1 546 572 zł | 10 173 913 zł | 55 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 498 711 zł w kredycie na 6 898 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 898 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 292 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 190 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 591 zł czyli o 12 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 292 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
